Tasuta
Ilma üllatavate kuludeta.
Kiire
Teenindame kohe.
Usaldusväärne
Hinnang on erapooletu ja selge.
Kuidas kodu hinnakalkulaator töötab?
1
Jäta oma kodu andmed
Täida vormis oma kodu andmed.
2
Hinnang arvutatakse
Algoritm arvutab sinu kodule sobiva hinna.
3
Saad hinnangu e-postile
Hinnang saadetakse mõne minutiga sinu e-postile.
Hangi piirkondlikku infot kinnisvaraturu arengust
Kuidas sinu elupiirkonna hinnad on arenenud? Kas hinnad tõusevad või langevad? Sukeldu oma piirkonna turuülevaatesse oletuste asemel.
Kuidas hinnang kujuneb
Kodu hinnang põhineb sinu piirkonnas tegelikult tehtud kinnisvaratehingutel. Kui sisestad aadressi, otsib teenus võrdlusobjektideks sarnaseid kodusid sobiva suurusega piirkonnast, näiteks samast postiindeksist või linnaosast. Valikusse võetakse sarnased objektid, mille andmed moodustavad hinnangu arvutamise alusmaterjali.
Hinnangu arvutamisel arvestatakse muu hulgas kodu suurust, tüüpi, asukohta ja piirkonna hinnataset. Mida rohkem võrdlustehinguid piirkonnast leidub, seda täpsem on hinnang. Linnapiirkondades on hinnang tavaliselt väga usaldusväärne, samas hajaasustusega piirkondades võib veamarginaal olla veidi suurem.
Selle mudeli abil saad realistliku ülevaate, milliste hindadega sarnased kodud on müüdud ja kui palju võiks sinu kodu turul praegu väärt olla.
Millised tegurid mõjutavad kodu hinnangut?
Kodu väärtust mõjutavad paljud erinevad tegurid ning hinnangu koostamine vajab hoolikat läbimõtlemist. Kõige olulisemad tegurid on:
Asukoht
Kodu asukoht on üks olulisemaid hinda mõjutavaid tegureid. Heas piirkonnas, teenuste ja liikumisvõimaluste lähedal asuvad kodud on tavaliselt väärtuslikumad.
Kodu suurus ja planeering
Suurem elamispind ja hästi toimiv planeering tõstavad kodu väärtust, sest need parandavad ruumi kasutatavust ja mugavust.
Seisukord ja renoveerimised
Heas seisukorras kodu, kus vajalikud uuendused on tehtud, näiteks köök või vannituba, on väärtuslikum kui remonti vajav objekt.
Ehitusaasta ja korteriühistu seisukord
Hoone vanus ja korteriühistu seisukord mõjutavad hinda, sest vanem maja võib vajada rohkem hooldust ja tulevasi parandusi.
Turusituatsioon
Kinnisvaraturu üldine olukord mõjutab hinda. Kui nõudlus piirkonnas on kõrge, on hinnad tavaliselt kõrgemad.
Hinnang aitab sul mõista, millise hinnaga sinu kodu võiks praegu turul müügiks minna. Professionaalne hinnang annab usaldusväärse aluse müügiotsusele ja aitab seada realistlikud ootused.
Soovitused teistelt kasutajatelt
Vaata, mida kasutajad meie teenusest arvavad.
“
“Sain oma kodu hinnangu kiiresti ja lihtsalt. Lõplik müügihind jäi hinnangule väga lähedale. Soovitan!”
Mart, Tallinn
“
“Võrdlesin erinevaid maaklereid ja sain samal ajal täpse hinnangu oma kodu väärtusest. Väga kasulik teenus!”
Kati, Tartu
“
“Ma ei olnud kindel, kas praegu müüa, kuid hinnang ja võrdlus aitasid otsuse teha. Aitäh selle teenuse eest!”
Liis, Pärnu
“
“Aitäh! See andis selge arusaama kodu väärtusest.”
Andres, Narva
Kellele hinnang sobib?
Kodu müüjatele
Sa ei pea ootama maaklerit korterit hindama, vaid saad hinnangu kohe veebist.
Kodu ostjatele
Ära maksa korteri eest liiga palju. Kontrolli enne pakkumise tegemist realistlikku turuhinda. Hinnanguga saad kaasa nimekirja tegelikest võlavabadest tehingutest.
Kinnisvarainvestoritele
Teenuse abil näed, millal on õige aeg müüa ja millisest Eesti piirkonnast leiad investeeringule parima tootluse.